Solin
Solin de toiture : définition, types, pose et conseils techniques
Le solin est l'élément d'étanchéité qui assure le raccord entre la couverture et tout élément vertical traversant ou jouxtant le toit — mur pignon, souche de cheminée, fenêtre de toit ou acrotère. Sans solin correctement posé, les infiltrations d'eau sont inévitables et les dégâts potentiellement très importants. Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur ce composant discret mais indispensable.
📖 Définition du solin
Un solin (du latin solinum, fond de gouttière) désigne un dispositif d'étanchéité réalisé à la jonction entre la couverture et tout élément vertical (mur, conduit, châssis). Il peut être :
- Un solin en mortier (ciment‑chaux) : solution traditionnelle, économique mais sujette à la fissuration.
- Un solin métallique (zinc, plomb, aluminium, cuivre, inox) : solution durable, découpée et pliée sur mesure.
- Un solin bitumineux (bande auto-adhésive ou soudée) : pose rapide, souvent utilisé en rénovation.
- Un solin souple (plomb malléable, aluminium armé) : épousant parfaitement les irrégularités.
Son rôle principal est de dévier l'eau qui ruisselle le long des parois verticales vers la couverture ou le chéneau, en évitant toute infiltration dans la maçonnerie ou la structure bois.
🎯 Rôles et fonctions
Empêche l'eau de pluie et de ruissellement de s'infiltrer entre la paroi verticale et la couverture.
Préserve la charpente, l'isolation et les murs porteurs des pathologies liées à l'humidité.
Dirige les eaux de ruissellement vers le chéneau ou la couverture sans accumulation.
Assure une finition propre et soignée aux points de jonction (souches, fenêtres de toit, murs).
📍 Emplacements types sur le toit
| Emplacement | Désignation spécifique | Risque si absent |
|---|---|---|
| Souche de cheminée | Solin de cheminée (4 côtés) | Infiltration + pourriture charpente |
| Mur pignon / mur en about | Solin de rampant | Infiltration en about de pentes |
| Fenêtre de toit (Velux®) | Habillage de raccord / tablier | Condensation + fuite périphérique |
| Acrotère (toiture-terrasse) | Relevé d'étanchéité + couvre-mur | Décollement membrane + infiltration |
| Chéneau encastré | Solin de chéneau | Débordement + humidité murs |
| Conduit de ventilation / VMC | Collet ou manchon d'étanchéité | Infiltration en couronne du conduit |
🔧 Types de solins
1. Solin en mortier (traditionnel)
Réalisé sur place à base de ciment blanc ou gris + chaux. Simple et économique, mais il se fissure avec les cycles gel/dégel. Durée de vie : 10‑20 ans sans entretien ; nécessite une reprise à la lézardine ou au mortier tous les 5‑10 ans. Non recommandé pour une solution pérenne.
2. Solin en zinc naturel ou prépatiné
Le plus courant en France. Découpé, plié et sertie en atelier ou sur site. S'adapte à toutes les couvertures (tuiles, ardoises, bac acier). Épaisseur : 0,65‑0,80 mm, encastrement en feuillure ≥ 20 mm dans le mur, recouvrement sur couverture ≥ 150 mm. Durée de vie : 40‑60 ans. Compatible DTU 40.41.
3. Solin en plomb
Très malléable, idéal pour les géométries complexes (souche ronde, toiture pentue irrégulière). Épaisseur : 1,8‑2,5 mm. Durée de vie : 60‑100 ans. Plus coûteux, réservé aux ouvrages haut de gamme ou patrimoniaux (monuments historiques). Attention à la compatibilité avec l'eau potable si évacuation directe.
4. Solin en aluminium laqué ou naturel
Léger, résistant à la corrosion, disponible en de nombreuses couleurs. Épaisseur : 0,7‑1,0 mm. Durée de vie : 30‑50 ans. Solution courante pour bâtiments résidentiels modernes. Compatible zinc et PVC.
5. Solin en cuivre
Esthétique, naturellement antibactérien, excellente durabilité. Épaisseur : 0,55‑0,60 mm. Durée de vie : 80‑150 ans. Incompatible avec zinc ou acier galvanisé (corrosion galvanique). Réservé aux couvertures de prestige.
6. Solin en acier inoxydable
Très résistant, adapté aux environnements agressifs (littoral, montagne). Épaisseur : 0,5‑0,6 mm. Durée de vie : 80‑100 ans. Coûteux à la pose.
7. Solin bitumineux auto-adhésif
Bande en bitume armé (alu ou fibres de verre), auto-adhésive ou à souder. Pose rapide en rénovation. Exemples de marques : Soudatight, Vario MultiTex®, Isover. Largeur 100‑300 mm. Durée de vie : 20‑40 ans. Moins esthétique qu'un solin métallique.
8. Solin souple armé (aluminium + polymère)
Bande composite aluminium + plastomère ou caoutchouc, très souple. Idéal pour les reliefs et les raccords complexes. Peut être peint. Durée de vie : 30‑50 ans.
🪨 Matériaux : tableau comparatif
| Matériau | Épaisseur | Durée de vie | Points forts | Points faibles |
|---|---|---|---|---|
| Zinc | 0,65‑0,80 mm | 40‑60 ans | Pliable, courant, esthétique | Sensible acides (mousses) |
| Plomb | 1,8‑2,5 mm | 60‑100 ans | Très malléable, formes complexes | Lourd, coûteux, normes d'usage |
| Aluminium | 0,7‑1,0 mm | 30‑50 ans | Léger, coloris variés | Moins malléable que plomb |
| Cuivre | 0,55‑0,60 mm | 80‑150 ans | Très durable, prestige | Prix élevé, incompatible zinc |
| Inox 316 L | 0,5‑0,6 mm | 80‑100 ans | Zones agressives, littoral | Coûteux, difficile à souder |
| Bitume armé | — | 20‑40 ans | Pose rapide, rénovation | Moins esthétique, UV sensible |
| Mortier ciment | 15‑30 mm | 10‑20 ans | Économique, accessible | Se fissure, entretien fréquent |
🛠️ Pose d'un solin métallique : étapes clés
- Préparation des supports : nettoyer le mur (démoussage, brossage), vérifier la planéité. Si mortier existant, piquer et éliminer les zones décollées.
- Réalisation de la feuillure : découper une saignée horizontale dans le mur (profondeur ≥ 20‑25 mm, hauteur ≥ 10 mm) à la scie à disque ou meuleuse.
- Découpe et pliage du solin : tailler le solin à la cisaille, plier à la machine à plier. Prévoi un recouvrement de ≥ 150 mm sur la couverture.
- Pose en feuillure : insérer le retour supérieur du solin dans la saignée. Fixer avec des clous inox ou vis inox A2, espacement ≤ 30 cm.
- Scellement : colmater la feuillure avec un mastic polyuréthane élastique (ex. Sika® 11 FC) ou un mortier ciment-chaux. Laisser un jeu de dilatation en tête ≥ 3 mm.
- Raccord sur couverture : glisser le débord sous les tuiles/ardoises (ou par-dessus pour les noues). Fixer si nécessaire à l'agrafe ou à la vis sur chevron.
- Contrôle de l'étanchéité : arroser à l'eau pour simuler une pluie battante et vérifier l'absence de fuite.
⚠️ Ne jamais sceller un solin rigide sans joint de dilatation : les mouvements thermiques (ΔT jusqu'à 80 °C en été) provoquent la rupture du joint ou le décollement.
📚 Glossaire des 20 termes associés
Couche horizontale (mortier ou bitume) posée sur un mur pour niveler avant la pose du solin.
Partie du solin qui repose sur la couverture, assurant l'écoulement de l'eau vers l'aval.
Opération consistant à obturer les joints et interstices avec un mastic ou mortier.
Gouttière encastrée en pied de toiture collectant les eaux de ruissellement.
Dégradation par contact entre deux métaux de potentiels différents (ex. zinc + cuivre).
Variation de longueur d'un matériau selon la température. Le zinc se dilate de ~2,2 mm/m pour 100 °C.
Document technique unifié régissant les travaux de couverture en zinc et ses raccordements.
Eaux de pluie recueillies sur une toiture et dirigées vers les descentes et réseaux d'évacuation.
Propriété d'un ouvrage à s'opposer au passage de l'eau. Objectif premier du solin.
Saignée pratiquée dans la maçonnerie pour encastrer le retour supérieur du solin.
Pénétration d'eau à travers un ouvrage de couverture ou de maçonnerie défaillant.
Espace intentionnel permettant les mouvements thermiques sans créer de contraintes excessives.
Saillie ou pli en bas du solin permettant à l'eau de s'écouler sans mouiller le mur.
Produit d'étanchéité élastique utilisé pour sceller les joints du solin. Ex. : Sika® 11 FC.
Angle rentrant formé par la rencontre de deux pans de toiture, point sensible nécessitant un solin.
Zone de jonction entre la couverture et un élément vertical, protégée par le solin.
Remontée de la membrane ou du solin contre la paroi verticale (min. 150 mm selon DTU).
Partie de la cheminée émergeant du toit, nécessitant un solin sur ses quatre faces.
Pièce de raccord en partie basse d'une fenêtre de toit (Velux®), complémentaire du solin.
Zinc dont la patine grise naturelle a été obtenue en usine (ex. VMZINC® Anthra, Quartz‑zinc).
🔍 Entretien et réparations
Signes de dégradation à surveiller
- Fissures ou décollements du mortier (solin ciment)
- Joints de dilatation déchirés ou décollés
- Solin soulevé par le gel ou par corrosion
- Traces de salpêtre ou d'humidité sur le mur intérieur
- Taches noires (mousses, lichens) accélérant la corrosion
- Zinc perforé, plissé ou décollé de la feuillure
- Bavette relevée ou plissée par dilatation thermique
- Mastic sec, fissuré ou décollé sur les joints
Actions recommandées
- Inspection annuelle (automne ou printemps) : vérifier visuellement l'état des solins depuis le toit ou un échafaudage.
- Nettoyage tous les 2‑3 ans : éliminer les mousses à la brosse douce + produit anti-mousse. Eviter le karcher haute-pression.
- Reprise des joints : renouveler le mastic polyuréthane tous les 10‑15 ans. Piquer proprement les joints anciens.
- Refaire le solin mortier fissuré : piquer le mortier dégradé, reboucher à la lézardine puis réenduire.
- Remplacement d'un solin métallique : si perforation ou décollement sur plus de 30 % de la longueur, prévoir le remplacement complet.
- Traitement anti-corrosion : appliquer une peinture antirouille sur les solins acier si galvanisation altérée.
- Vérification après tempête : inspecter les solins systématiquement après des vents > 100 km/h.
⏳ Durée de vie selon le matériau
| Matériau | Durée de vie | Facteurs limitants |
|---|---|---|
| Mortier ciment | 10‑20 ans | Cycles gel/dégel, fissuration |
| Bitume armé | 20‑40 ans | UV, dilatation, décollement |
| Aluminium | 30‑50 ans | Chocs, zone marine acide |
| Zinc | 40‑60 ans | Acides organiques (mousses) |
| Plomb | 60‑100 ans | Chocs mécaniques, vandal. |
| Inox 316 L | 80‑100 ans | Coût de remplacement |
| Cuivre | 80‑150 ans | Incompatibilités métalliques |
💶 Prix indicatifs 2024‑2025
| Prestation | Tarif indicatif | Remarques |
|---|---|---|
| Solin mortier (fourni + posé) | 8‑18 €/m linéaire | Solution économique, durée limitée |
| Solin zinc (fourni + posé) | 25‑55 €/m linéaire | Standard résidentiel, clé en main |
| Solin aluminium laqué | 20‑45 €/m linéaire | Coloris sur demande |
| Solin plomb malléable | 50‑100 €/m linéaire | Formes complexes, haut de gamme |
| Solin cuivre | 80‑160 €/m linéaire | Prestige, bâtiments patrimoniaux |
| Solin inox 316 L | 60‑120 €/m linéaire | Zones agressives, littoral |
| Solin bitumineux auto-adhésif | 12‑30 €/m linéaire | Rénovation rapide, pose DIY possible |
| Solin de cheminée (4 faces) | 200‑600 € | Selon complexité et matériau |
| Reprise joints mastic | 50‑150 € | Main d'œuvre + mastic PU |
| Diagnostic étanchéité | 150‑400 € | Inclus rapport écrit |
| Location échafaudage | 500‑1 500 € | Nécessaire au‑delà de 3 m |
* TVA 10 % applicable en rénovation (logement > 2 ans). Hors dépose de l'existant si nécessaire.
📋 Réglementation applicable
- DTU 40.41 : couverture en zinc naturel et prépatiné — prescrit les solins, chéneaux et raccordements.
- DTU 40.11 : couvertures en ardoises — prescriptions pour les solins en pied et en about.
- DTU 40.21 / 40.23 : couvertures en tuiles de terre cuite et en béton — raccordements et solins.
- DTU 43.1 : étanchéité des toitures-terrasses — relevés d'étanchéité et hauteur minimum 150 mm.
- DTU 31.1 / 31.2 : charpentes en bois — prescriptions générales sur la protection des appuis.
- NF EN 988 : zinc et alliages de zinc — spécifications pour la couverture et le plomberie en bâtiment.
- NF EN 1179 : zinc primaire — composition chimique du zinc utilisé en couverture.
- Garantie décennale (art. 1792 Code civil) : les travaux d'étanchéité, dont les solins, engagent la responsabilité de l'entreprise 10 ans.
- Règles NV 65 : charges de vent et de neige à respecter pour le dimensionnement des fixations.
- RE 2020 / RT 2012 : la continuité de l'étanchéité à l'air est liée à la bonne exécution des solins autour des percements.
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